アリミノの定義とは？
日本ではまだこうした運用ノウハウはほとんど知られていないが、海外にはすでにこのノウハウを使ったファンドが存在する。
しかも、年率一五〜二○％位の利回りを誇っている。
こうした従来にない運用ノウハウの活用を検討していく必要があるだろう。
こうした海外の優良ファンドで毎週や毎月解約できるタイプのものであれば、流動性上も問題ない。
借金は複利で雪ダルマ式に膨れ上がっていくという資本主義の原則をもう一度、脳裏に焼きつけていただきたい。
もし、巨額の住宅ローンが残っているとしたら、電卓を使ってひと晩、あなたが払わねばならない利息分のお金を計算し直してみよう。
二○年を超える住宅ローンの場合、元本をはるかに超える利息を払っているわけ貢特に最初の特に株価の暴落で大損した投資家は、相場の損は相場で取り戻そうとあせるあまり、元も子も失う例が多く見られる。
こうした時代には、「投資の主たる目的は生き残ること」だという点を筆者は読者に忠告しておく。
特に「信用取引」だけは絶対やめたほうがよい。
読みが狂って「追い証」が発生した場合、致命傷を負いかねない。
ただしここに、一つだけ奥の手がある。
ＭＦを応用した海外優良ファンドである。
これについての勉強会および詳しい情報提供は巻末の一八八ページをご覧いただきたい。
現在の年平均利回りの一八％で計算すると、一○年で元本を五倍以上に殖やせることになる。
一○年は、元本は減らず、ほとんど利息だけを払っているような状態が続く。
まさに〃金利奴隷〃そのものだ。
アドバイスした「支出からカットした二五％の現金」の半分をローンの元本返済に回し、あとの半分を貯蓄に回すようにしよう。
自宅を主に投資の一つとして所有しているなら、売ることを考えたほうがよい。
不況を乗り越えるだけの収益を期待できない不動産も、売れるうちに処分すべきだ。
東京周辺では三○○○万円台にまで下落した新築のマンションが最近売れているが、巨額の住宅ローンを組んでまで（頭金五○○万円を用意して二五○○万円を二○年ローンで借りた場合、あなたは五○○○万円を返済する羽目になる。
サラリーマンにとって五○○○万円は気の遠くなるような大金である）そのようなモノを買うことだけは絶対避けたい。
筆者が入手している最新情報を総合すると、日本は地震の多発期に入ったようである。
いつ日本の大都市に大きな地震がやってきてもおかしくない。
そのとき、マンションは資産価値がゼロとなる危険性を秘めている。
もし、倒壊は免れたとしても、少し建物が傾いただけで資産価値はほとんどなくなってしまうであろう。
しかも、ローンだけはそのまま残る。
このようなリスクを自ら冒すのは愚行に近い。
あなたの破産はほぼ間違いない。
不動産価格が二○一○年以降急激に下がった後に大底を確認するまでは、不動産には絶対手を出してはいけない。
日本の大都市圏の不動産価格は、いまでも世界史的に見て異常な高みにいることは間違いないからだ。
いまこの本をあなたが二○○八年の春に読んでいるとすれば、猶予はあと二年しかない。
その二年以内の株価が上がっているときに、あなたの保有株をすべて売却しておいた方がよい。
ただし、この一年〜一年半は個別銘柄ではかなり上がるものも出てくるだろうから、銘柄選定さえ間違えなければ、多少株をやってもよい。
ただし、その最終期限は二○○九年の年末である。
不動産は少し事情が異なる。
株は一日売り気配になっても翌日売ることができるが、不動産はそうはいかない。
下がり始めたら、なかなか売ることができない。
というわけで、早目の処分こそが不動産における生き残りの鉄則である。
二○○七年のサブプライムローン問題の余波で日本の大都市圏の不動産価格もやや下がり始めたが、いまならまだ良い値段で売ることができるだろう。
不動産はいますぐにでも売りに出すべきだ。
少しの祷跨がとんでもない結果をまね一つヒントを言っておくと、その後の戻りが一番早く一番大きく回復するのが二ユージーランドの不動産であろう。
なにしろ、一二世紀の最大の焦点は自然環境であり、世界一きれいな二ユージーランドの大地は将来とんでもない価値となるだろうからだ。
見越して世界的映画スターであるトム・クルーズや歌手のマドンナが最近、二ユージーランドに不動産を購入している９金は今後とも大きく値上がりするだろう。
もちろん短期的な調整においては一時的に値下がりすることもあるだろうが、大局的観点より中長期的に見てまだ大きな値上がり余地がある。
もちろん、二○一○〜二○一四年のデフレの時代には金の価格も下がるかもしれない。
勘案したとしても全財産の五％程度は金のバーまたはコインで保有しておいた方がよい。
金はある意味で最終的保険であり、利息をうまないが、有事にはとてつもない効果を発揮する。
昔から「命あっての物種」という言葉があるが、それと同じように今後の激動の時代にあっては『健康あっての物種」ということを、身をもって実感させられることになろう。
時代が大きく変動し、経済的な激動期に突入したとき、多くの人々が多大なストレスで病気になり命を落とすことだろう。
健康こそ最大の財産であり、その維持のために最も有効なノウハウをいまから見つけておくべきである。
もし何か不運なことがあって全財産を失ったとしても、健康であれば再起できるが、逆に多くの資産を持っていたとしても健康を大きくそこね、ガンで体中切り刻まれていたのでは何の意味もない。
しかも、健康を維持するのはそう簡単なことではない。
手間とコスト（お金）がかかることを覚悟すべきである。
いまから健康に留意した者のみが、今後の激動の時代において「真の勝利者」となることができるだろう。
後ほど述べるが、これからの荒波の時代を生き残ろうとすれば、海外のノウハウや海外の金融機関を使わざるをえない。
となれば、英語だけは多少できた方がよい。
英語はいまや国際共通語であり、海外のまともな人はすべて英語をしゃべることができる。
「ＮＯＶＡ」のような英会話学校にわざわざ行く必要はなく、テープやＣＤで勉強すれば十分である（なお、お薦めのテープ、ＣＤ教からである。
本書においてはあくまでもデフレ（恐慌）がメインテーマであるが、国家破産についても多少ふれざるをえない。
というのも、二○一○年頃世界のバブルが崩壊し、世界大恐慌になった場合、その後多少のタイムラグ（四〜五年）をおいて日本国政府が破産するからである。
つまり、世界恐慌ともなればこの日本が一番ヒドイ目に遭い（その理由も簡単である。
日本の現在の景気回復はすべて外需頼みであり、世界恐慌になればその外需が壊滅的なことになるからである）、その結果税収が大幅に減り、逆にまたバラまきが増え、国債発行の急増により、それでなくとも危機的な政府の財政がいよいよ破滅的な状況に陥るでは、日本国政府の財政はどれほど危機的であるのか。
その本当の実態をお見せしよう。
「一事が万事」という言葉がある。
一つのことを見ればすべてが推察できるということだが、二○○七年にすべてが（してしまったように、あの社会保険庁のムチャクチャなやり方一つ見ただけで、いまの日本の「官全体」がいかにひどい、いい加減な状況かということが想像できる。
そう、年金だけの問題ではないのだ。
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